Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, einstöckige Wohnhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss bietet Ihnen insgesamt 125 m² Wohnfläche. Es verfügt über ein Nebengebäude sowie eine Garage und wurde im Jahr 1980 errichtet. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur und ein Badezimmer/WC, während das Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich, eine Diele, ein Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein helles Wohnzimmer bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, das Ihnen zusätzliche Wohnqualität bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Schwerkraftheizung, die mit Festbrennstoffen betrieben wird. Obwohl sich das Objekt in einem unkomplizierten Bauzustand befindet, sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Der Verkehrswert dieser Immobilie beträgt aktuell 103.000,00 EUR. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, denn es besteht die Möglichkeit, von einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu profitieren, sodass Sie möglicherweise nur 72.100,00 EUR zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was für potenzielle Käufer eine deutliche Ersparnis darstellt. In Anbetracht der jetzigen Marktlage und des prekären Zustands des Hauses bietet sich hier eine interessante Option für Investoren oder Käufer, die bereit sind, etwas Zeit und Mühe in die Renovierung zu investieren. Nutzen Sie diese Chance, um eine Immobilie in der reizvollen Region Stadtilm zu erwerben, die Ihnen sowohl einen Platz zum Wohnen als auch zukünftiges Wertsteigerungspotenzial bieten kann.
