Description
**Objektbeschreibung** Erbbaurecht an einer charmanten Einfamilien-Doppelhaushälfte (sogenanntes Siedlungshaus), bestehend aus einem Stockwerk mit Teilunterkellerung und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 60 Quadratmeter. Zudem gibt es einen kleinen Anbau sowie einen ehemaligen Stall, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus wurde in den Jahren 1949/50 errichtet, der Anbau stammt aus dem Jahr 1952. Eine Besichtigung des Innenraums war momentan nicht möglich. Die Lage des Anwesens ist vorteilhaft, da es in der Nähe der Bundesstraße 75 und einer Tankstelle liegt. Das Erbbaurecht ist bis zum 31. Dezember 2047 gültig. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 110.000,00 EUR bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit, da unter Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert möglich ist. Dies würde bedeuten, dass Sie das Objekt unter bestimmten Umständen für nur 77.000,00 EUR erwerben könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Gesamtkosten weiter reduziert. Solch eine Preisgestaltung und die Möglichkeit des rabattierten Erwerbs machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition, insbesondere in einer wachsenden Region wie Lübeck. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese interessante Immobilie zu sichern!
