Description
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, mit 1 Etage(n) und ausgebautem Dachgeschoss. Die großzügige Wohnfläche von 563 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das vollunterkellerte Haus verfügt über einen Dachgeschossausbau, der ca. 1988 realisiert wurde. Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet, was besonders für gewerbliche Nutzung geeignet ist, da eine private Nutzung nicht genehmigt wurde. Die erteilte Baugenehmigung ermöglicht die Nutzung durch Aufsichts- und Bereitschaftspersonen oder Betriebsinhaber und -leiter. Preisanalyse: Mit einem Preis von 246.000 Euro für diese Immobilie kann man die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügige Fläche in Betracht ziehen. In Anbetracht der Lage in einem Industriegebiet und der Genehmigungen, die für gewerbliche Zwecke erteilt wurden, stellt dieser Preis eine interessante Gelegenheit dar, besonders für Investoren oder Unternehmer, die nach einem Standort suchen, der sowohl Raum als auch Flexibilität bietet. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter zu nutzen oder auszubauen, könnte zudem den Wert der Immobilie in der Zukunft steigern.
