Description
**Objektbeschreibung** Wir präsentieren Ihnen ein alleinstehendes Mehrfamilienhaus in Oberhausen, das sich ideal für Investoren und Familien eignet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet insgesamt drei Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 65 und 75 m², summiert auf eine großzügige Gesamtwohnfläche von 215,18 m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, was zusätzlichen Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie zählen eine Garage, ein Carport und mehrere praktische Holzschuppen, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut, was ihm einen charmanten, zeitlosen Charakter verleiht. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich ist. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 365.000,00 EUR stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere im Hinblick auf die potenzielle Ersparnis. Durch die Möglichkeit eines Nachlasses von 30 % auf den Verkehrswert könnte der Kaufpreis auf lediglich 255.500,00 EUR sinken, was die Immobilie besonders interessant macht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die finanzielle Belastung deutlich reduziert. In der aktuellen Marktlage bietet dieses Mehrfamilienhaus eine vielversprechende Gelegenheit, um in eine renditestarke Immobilie zu investieren.
