Description
**Objektbeschreibung** Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Holztafelbauweise (Hersteller: Okal) und präsentiert sich als ein eingeschossiges Gebäude ohne Keller, wobei das ausgebauten Dachgeschoss zusätzlichen Raum bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern sowie einem Carport, der über zwei Abstellräume (Nutzfläche von 43 Quadratmetern) verfügt, ist dies eine ideale Familienimmobilie. Constructed in 2001, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, Küche und ein Wohnzimmer. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen effizient über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohngebäude ist gut instand gehalten, was es zu einer ausgezeichneten Wahl macht. **Preisbewertung:** Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 295.000 EUR. Dies ist ein attraktiver Preis für ein gut erhaltenes Einfamilienhaus mit solch einer Wohnfläche in Salzhemmendorf. Zudem haben Sie die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Rabatt auf den Verkehrswert zu sichern, sodass der Preis auf möglicherweise nur 206.500 EUR sinkt. Ohne Notarkosten und Maklercourtage wird das Eigenschaft zusätzlich finanziell entlastend. Diese Gelegenheit, eine ansprechende Immobilie zu einem so günstigen Preis zu erwerben, sollte man sich nicht entgehen lassen.
