Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus im Fachwerkstil bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von 124 m² und eine Nutzfläche von 70 m² und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Flur, ein Badezimmer, eine Wohnküche sowie drei weitere Wohnräume. Im Dachgeschoss ist zusätzlich ein Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Büro und zwei Schlafzimmer untergebracht. Das Objekt ist derzeit vermietet, jedoch sind Mängel an der äußeren Bausubstanz sowie ein ansehnlicher Wartungsstau zu verzeichnen. Die Innenräume sind hingegen in einem ordentlichen Zustand und können sofort genutzt werden. Was das Preis-Leistungs-Verhältnis betrifft, so ist der Verkehrswert von 179.000 EUR äußerst attraktiv, insbesondere wenn man in Betracht zieht, dass es durchaus möglich ist, durch die Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % zu sichern. Somit könnte der tatsächliche Kaufpreis bei nur 125.300 EUR liegen. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine solide Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben, ohne zusätzliche Kosten für Notarkosten und Maklerprovision. Für weitere Informationen zu diesem Objekt wenden Sie sich bitte telefonisch an die angegebene Nummer. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der vielen interessanten Immobilien aus unserem aktuellen Katalog zu sichern.
