Description
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, ehemals als Sparkasse genutzt, das in zwei separate Wohnungen unterteilt ist. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einer Nutzfläche von insgesamt 180 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die teilweise Unterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Aus dem Jahr 1930, mit einer Garage, die 1978 errichtet wurde, und einem Anbau auf der Hofseite sowie einem Gartenhaus, gibt es viele Elemente, die den Charakter des Objekts ausmachen. Das Gebäude bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, oder als Kapitalanlage in den Immobilienmarkt einzusteigen. Zum Angebotspreis von 76.750,00 EUR ist dieses Objekt äußerst attraktiv. Auch angesichts der Möglichkeit, bei der Versteigerung gegebenenfalls bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, könnte sich ein Kaufpreis von nur 53.725,00 EUR realisieren lassen. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Investition umso interessanter macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihren Preis, sondern auch durch ihre Lage und den möglichen Nutzungsspielraum besticht. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
