Description
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine großzügige Wohnfläche von 150,08 m². Zusätzlich gibt es ein Einfamilienhaus auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von 75,04 m², das ohne Keller auskommt, aber eine praktische Garage beinhaltet. Das Gebäude wurde im Jahr 1958/59 erbaut und erfuhr 1965 eine wertvolle Erweiterung. Interessante bauliche Veränderungen und eine Nutzungsänderung wurden im Jahr 1975 umgesetzt. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung oder komfortable Fußbodenheizung. Mit einem Verkehrswert von 380.000 EUR bietet dieses Angebot eine bemerkenswerte Gelegenheit. Beachten Sie, dass Einzelverkehrswerte zwischen 225.000 EUR für das Zweifamilienhaus und 155.000 EUR für das Einfamilienhaus liegen. Das Angebot könnte Ihnen die Möglichkeit geben, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, sodass Sie möglicherweise lediglich 266.000 EUR für dieses erstklassige Objekt bezahlen. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Preis noch attraktiver macht. Für all jene, die auf der Suche nach einer soliden Investition oder einem neuen Zuhause sind, bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit. Es lohnt sich, dieses Angebot genauer zu prüfen und die Vorteile, die sich aus dem Preis ergeben, in Betracht zu ziehen.
