Description
**Objektbeschreibung** Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, malerisch am Ende einer ruhigen Einbahnstraße in Kürten gelegen, bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück von etwa 1.878 Quadratmetern ermöglicht Ihnen ungestörte Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick ins Tal. Ein kleiner Bach schlängelt sich charmant durch das Grundstück und verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter. Ursprünglich in sehr gutem Zustand errichtet, wurde das Haus bereits entkernt, sodass Sie mit frischen Ideen und kreativen Gestaltungsmöglichkeiten starten können. Die Wohnfläche von 192 Quadratmetern im Erdgeschoss, verteilt auf 8 Zimmer, bietet reichlich Raum für individuelle Bedürfnisse. Zudem ermöglicht der Dachausbau eine Gesamtwohnfläche von rund 237 Quadratmetern mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer. Hier haben Sie viel Platz für die gesamte Familie! Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück in Hanglage, das Ihnen nicht nur einen einzigartigen Blick ins Tal eröffnet, sondern auch durch seine geschützte Lage am Anfang der Straße uneinsehbar ist. Die einladenden Terrassen sind der perfekte Ort, um diesen Ausblick zu genießen und zur Entspannung einzuladen. Trotz der idyllischen Umgebung müssen Sie nicht auf Komfort verzichten – das Haus bietet 3 bis 4 Parkplätze direkt am Objekt. **Ein Ausbauhaus – Ihre Chance zur individuellen Verwirklichung!** Dieses Objekt wird als Ausbauhaus verkauft, was bedeutet, dass der Weg zur Vollkommenheit noch offen ist und Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung zur Verfügung stehen. Ob Sie klassische Eleganz, moderne Architektur oder eine harmonische Mischung aus beiden kreieren möchten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu realisieren. **Highlights des Objekts:** • Ca. 237 m² Wohnfläche nach Dachausbau • Großzügiges Grundstück mit fast 1.878 m² Fläche • Bachlauf auf dem Grundstück • Überwältigender Talblick von Terrassen und Garten • Fast uneinsehbares, freistehendes Haus • 7 Zimmer im Erdgeschoss; 2 zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss • 3 bis 4 Parkplätze • Ruhige Lage am Ende einer Einbahnstraße **Preiseinschätzung:** Mit einem Preis von 340.000 Euro bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur eine gute Investitionsmöglichkeit, sondern auch Raum für kreative Gestaltungen, die den Wert der Immobilie zusätzlich steigern könnten. Angesichts der großzügigen Grundstücksgröße und der durchaus attraktiven Lage ist dieses Angebot besonders interessant für Käufer, die ein Zuhause schaffen möchten, das ihren individuellen Lebensstil widerspiegelt. Eine Besichtigung lohnt sich, um das Potenzial dieser charmanten Immobilie vollends zu erfassen!
