Description
**Objektbeschreibung** Erfüllen Sie sich den Traum vom Familienleben in einem der begehrtesten Stadtteile Augsburgs: Pfersee-Süd. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und bietet Ihnen einen kaum einsehbaren Garten mit einer beeindruckenden, fast 30 qm großen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist – hier erwarten Sie sonnige Stunden im Freien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 qm ist dieses Zuhause ideal für Ihre Familie. Es verfügt über vier große Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Entspannung und Rückzug bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen, eine einladende Küche mit Essplatz sowie ein praktisches Gäste-WC. Eine Abstellkammer von fast 4 qm ergänzt die Ausstattung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer von rund 24 qm sowie ein Kinderzimmer mit ca. 20 qm und ein komfortables Badezimmer mit etwa 10 qm. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere vielseitige Zimmer mit ca. 15 qm, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Untergeschoss umfasst drei Räume – einen Vorratsraum, einen Kellerraum und einen Fitness-/Hobbyraum, die Ihren Alltag optimal unterstützen. Zur Immobilie gehört außerdem eine Einzelgarage, die separat zum Verkaufspreis von 25.000,- EURO angeboten wird, was zu einem Gesamtpreis von 995.000,- EURO führt. Betrachten Sie den Preis von 970.000,- EURO für dieses Zuhause in seiner erstklassigen Lage. Angesichts der enormen Raumgrößen, der hochwertigen Ausstattung und der begehrten Nachbarschaft handelt es sich hier um eine hervorragende Investition, die sowohl für Ihre Familie als auch für den zukünftigen Wert Ihrer Immobilie von Vorteil sein wird. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
