Description
**Objektbeschreibung** Dieses wunderschöne Ensemble besteht aus zwei Wohngebäuden mit einer Fläche von jeweils 170 und 90 Quadratmetern, verteilt auf zwei und ein Stockwerk. Die Immobilie verfügt über einen einladenden Garten, eine gemütliche Terrasse sowie einen Carport. Die Errichtung der Gebäude erfolgte vermutlich zwischen 1900 und 1920, gefolgt von sorgfältigen Renovierungen und Erweiterungen bis voraussichtlich 2022. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasheizung; die einst teilweise gewerblich genutzte Fläche präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand und benötigt nur noch geringfügige Fertigstellungsarbeiten. Der Zugang zum Grundstück wird durch eine charmante Einfahrt mit einem hölzernen Tor gewährleistet, die zu einem gepflasterten Innenhof führt. **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von 800.000 EUR könnte dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellen. Besonders faszinierend ist die Option, möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern, sodass der Erwerb nur 560.000 EUR betragen könnte. Dies könnte den Kauf zu einer besonders attraktiven Gelegenheit machen, da Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Angesichts der umfangreichen Renovierungen und der idealen Lage ist dies eine bemerkenswerte Chance für Käufer, die auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause sind. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit zu sichern!
