Description
**Objektbeschreibung** Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial! Diese Immobilie umfasst drei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, verteilt auf zwei Etagen, einen Keller und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Der zweistöckige Anbau verleiht dem Gebäude zusätzlichen Raum, mit insgesamt 276/173 m² Wohn-/Nutzfläche. Ursprünglich im Jahr 1894 erbaut, präsentiert sich die Immobilie in einer fiktiven Darstellung von 1969. Das Objekt ist größtenteils vermietet, jedoch ist eine Innenbesichtigung bislang nicht möglich gewesen. Dies könnte Ihnen die Gelegenheit geben, ein gutes Investment zu sichern, ohne von der aktuellen Mietstruktur abgelenkt zu werden. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 336.000,00 EUR. Hier haben Sie die Möglichkeit, eventuell 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten und die Immobilie für nur 235.200,00 EUR zu erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage – eine attraktive finanzielle Entlastung! In Anbetracht der Lage in $json.location und den vielen Möglichkeiten, die Ihnen die Immobilie bietet, könnte dieser Preis als äußerst wettbewerbsfähig angesehen werden. Diese Gelegenheit stellt sich möglicherweise nicht wieder – greifen Sie zu und sichern Sie sich ein Stück begehrter Immobilienwirtschaft! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
