Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Wohngebäude mit einer großzügigen Bruttogrundfläche von 161,50 m² und einem angebauten Schuppen. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich, und es liegen keine Informationen über die Grundrissgestaltung vor. Die erforderlichen Planunterlagen konnten weder bei der örtlichen Baubehörde noch beim Landratsamt erlangt werden. Außen betrachtet ist der Zustand des Gebäudes mäßig und weist einige Reparaturbedarfe auf. Der Außenbereich erscheint vernachlässigt und ist von Grünbewuchs überwuchert. Zudem fällt das Grundstück zur Straße hin ab. Die Verkehrswertschätzung für diese Immobilie liegt bei 170.000,00 EUR. Es besteht jedoch die Möglichkeit, unter bestimmten Umständen einen Rabatt von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu sichern, wodurch sich der Preis auf lediglich 119.000,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Angesichts des aktuellen Marktes und der Möglichkeiten zur Preisreduzierung bietet dieses Objekt eine interessante Chance für Investoren und Käufer, die bereit sind, etwas Zeit und Arbeit in die Renovierung zu stecken. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
