Description
**Objektbeschreibung** - **Doppelhaus (Baujahr 1959)** - ca. 302 qm großes Grundstück - **EG:** Wohnzimmer mit Terrassezugang, Wohnküche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer - **OG:** Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC - **DG:** 1 Schlafzimmer, Ausbaureserve ca. 30 m² - **UG:** Keller, Abstellraum, Heiz-/Technikraum, Waschküche - Pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) - Gas Einzelöfen - **EG:** Badezimmer 2022 neu, Fliesen und Laminat 2022 - **EG:** Kunststoff 2-fach-Iso-Fenster weiß 2022, Wände Rauputz 2022 - Wasserleitungen (2000), Gasleitungen (2007 bis EG neu) - **Badezimmer EG:** 2022 neu - Große Terrasse und pflegeleichter Garten In Anbetracht des Marktumfeldes und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Doppelhaus bietet, ist der Preis von 425.000 Euro durchaus gerechtfertigt. Mit einem großzügigen Grundstück, modernen Renovierungen und der Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss stellt dieses Objekt eine attraktive Investition dar. Die zentrale Lage und die gute Anbindung erhöhen zusätzlich den Wert des Angebots. Es bietet nicht nur Platz für Familien, sondern auch die Möglichkeit, eventuell Mieteinnahmen im Obergeschoss zu generieren. Eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Kapitalanlage!
