Description
**Objektbeschreibung** Dieses moderne Einfamilienhaus im Fertigbau-Stil ist eine wahre Rarität. Freistehend und einstöckig, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet es großzügige 160 Quadratmeter Wohnfläche. Das im Jahr 2019 errichtete Haus ist optimal ausgestattet, einschließlich zwei Garagen und weiteren zwei Parkplätzen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: einen geräumigen Flur, einen Technikraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der direkt auf die Terrasse führt. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein separates Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, welche mit einer Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbunden ist. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sorgen Solarkollektoren für zusätzliche Effizienz. Der Bauzustand des Hauses ist ausgezeichnet, was für einen stressfreien Einzug spricht. Der Verkehrswert dieser qualitativ hochwertigen Immobilie liegt bei 440.000 EUR. Jedoch besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, wodurch der Kaufpreis auf nur 308.000 EUR sinken könnte. Dieser Preis macht das Objekt nicht nur zu einem attraktiven Zuhause, sondern auch zu einer hervorragenden Investition. Es entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb zusätzlich erleichtert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine moderne und energieeffiziente Immobilie in einer begehrten Lage zu einem äußerst fairen Preis zu erwerben. Zögern Sie nicht, weitere Informationen zu erhalten!
