Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, das drei separate Wohnungen beherbergt und sich über Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 258 Quadratmetern, die sich auf Einheiten zwischen 54 und 110 Quadratmetern verteilt, bietet dieses Gebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Loggien, der Balkon sowie drei verfügbare Parkplätze erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Erbaut im Jahr 1962, wartet das Haus auf kreative Hände, die ihm durch Modernisierungsmaßnahmen neuen Glanz verleihen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die 2013 installiert wurde, und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung ermöglichen es, das Potenzial der Wohnräume optimal auszuschöpfen. Es sollte jedoch beachtet werden, dass eine Innenbesichtigung bislang nicht durchgeführt wurde. Was den Preis betrifft, so liegt der Verkehrswert dieses Objekts bei 259.000 Euro, mit der Möglichkeit, bei einer Versteigerung möglicherweise bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was den Kaufpreis auf lediglich 181.300 Euro senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklergebühren, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine wertvolle Investition zu tätigen und von den Vorteilen einer Versteigerung zu profitieren. Zögern Sie nicht, sich über dieses interessante Angebot näher zu informieren!
