Germany/33619 Bielefeld - Nordrhein-Westfalen/Other for sale in 33619 Bielefeld - Nordrhein-Westfalen
Other for sale in Bielefeld                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Description

**Objektbeschreibung** Diese großzügige und solide gemauerte Immobilie aus dem Baujahr 1982 besticht durch ihre hohe Bauqualität und ihre Vielseitigkeit. Auf einem Grundstück von ca. 724 m² bietet das Anwesen beeindruckende 250 m² Wohnfläche mit bereits vorhandener Einliegerwohnung (inkl. Küche/Badezimmer), sowie einen ausbaufähigen, vollunterkellerten Bereich von zusätzlichen 115 m² – ideal für eine weitere separate Einliegerwohnung oder Hobbyraum. Unter der Garage befindet sich zusätzlicher Platz, der ebenfalls ausgebaut werden kann, während das moderne Hörmann Sektionaltor den Zugang zur Garage sichert (eine zweite Garage in unmittelbarer Nähe zum Haus ist ebenfalls vorhanden). Die Garageneinfahrt bietet Platz für bis zu drei weitere Fahrzeuge und rundet die ausgezeichnete Parksituation ab. Bereits beim Betreten des Hauses wird der hochwertige Standard sichtbar. Die Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, wurde ebenso wie alle vier Bäder/WCs vollständig modernisiert. Im Erdgeschoss sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für Komfort. Der lichtdurchflutete Panoramawintergarten eröffnet einen beeindruckenden Blick auf den weitläufigen Garten – ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der günstige Energieausweis der Immobilie, unterstützt durch eine effiziente Fernwärmeversorgung, die direkt an die nahegelegene Fernwärmestation der Stadtwerke Bielefeld an der Universität angebunden ist. **Preisanalyse** Zum Preis von 889.000 Euro ist dieses außergewöhnliche Objekt eine lohnende Investition. Angesichts der hohen Bauqualität, der großzügigen Wohnfläche und der bereits vorhandenen Einliegerwohnung bietet das Anwesen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus modernisierten Einrichtungen und der attraktiven Lage lässt den Preis gerechtfertigt erscheinen. Interessierte Käufer können sich auf ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis freuen, insbesondere wenn man die Potenziale zur weiteren Nutzung und die fortschrittlichen Energieeffizienzmaßnahmen in Betracht zieht.

Features

Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 5
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
€889,000.00
Location33619 Bielefeld - Nordrhein-Westfalen
Living space250