Description
Hier is een herziene beschrijving van het pand, inclusief enkele gedachten over de prijs: **Prachtig gerestaureerd natuurstenen landhuis met bijgebouw** Dit prachtige natuurstenen landhuis, gelegen op een adembenemende locatie in Arcevia, is bereikbaar via een verharde weg en omgeven door een ruime tuin van 3.500 m². Het huis bevindt zich op een dominante positie en biedt een schitterend uitzicht over de omliggende dorpen. Een aantrekkelijk zwembad met een mooi zonneterras nodigt uit tot relaxen en genieten van de Italiaanse zon. Het bijgebouw bestaat uit een zelfstandig gastenverblijf dat is ingericht met een keuken, slaapkamer, badkamer en veranda, perfect voor bezoekers die wat privacy wensen. De andere helft van het bijgebouw herbergt een groot magazijn van 27 m² met badkamer, met de mogelijkheid om hier een tweede appartement te realiseren. Het herenhuis is verdeeld over twee verdiepingen, die met een interne trap zijn verbonden en beide toegankelijk zijn vanuit de tuin. De begane grond beschikt over een ruime entree, een grote woonkamer, bijkeuken, stookruimte, wasruimte, keuken, badkamer en een gezellige pergola. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een derde slaapkamer met eigen badkamer. Het huis is volledig elektrisch en maakt geen gebruik van gas voor verwarming of koken. Een vloerverwarmingssysteem, dat beide verdiepingen verwarmt, maakt gebruik van een warmtepomp die wordt ondersteund door een fotovoltaïsche array van 11.515 Kwp. Daarnaast zijn er vier zonnepanelen die in de zomermaanden warm water leveren en de warmtepomp in het voorjaar en de herfst ondersteunen. Het bijgebouw is voorzien van verwarming en airconditioning, aangedreven door de fotovoltaïsche installatie. **Prijsreflectie:** Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit unieke vastgoed niet alleen een prachtig gerestaureerd huis met een gastenverblijf, maar ook tal van duurzame voorzieningen die een comfortabele levensstijl garanderen. Gezien de locatie, de kwaliteit van de afwerking en de potentiële huurinkomsten van het gastenverblijf, is deze prijs zeer redelijk. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar zowel een permanente woning als een vakantiewoning in het hart van Italië.