Description
La villa si trova all'interno di un esclusivo compound, dove la privacy e la tranquillità sono garantite da ampi spazi e da un servizio di controllo accessi attivo 24 ore su 24. **Descrizione:** Costruita con materiali tipici toscani, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno, il casale si sviluppa su due livelli, oltre a una cantina adibita a magazzino. Un ampio porticato si affaccia sul giardino, permettendo di godere di una vista ininterrotta sulla splendida campagna circostante. Al piano terra, un grande ingresso ci accoglie, conducendoci alla zona giorno dove troviamo uno studio, una sala lettura, e un salone imponente con camino e ampie librerie. Da qui, si accede alla maestosa sala da pranzo aperta sulla cucina in stile toscano, completa di una grande zona cottura, forno e camino. Un servizio per gli ospiti e una camera di servizio completano il piano. Una comoda scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, un'ampia stanza guardaroba e due bagni, di cui uno en suite. La dependance si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno, due camere e un bagno. **Spazi esterni:** Nel curato giardino circostante, si trova una grande piscina con un'ampia zona solarium, mentre un pratico magazzino ospita le attrezzature tecniche e per il giardino. **Stato e finiture:** Il casale ha subito una recente ristrutturazione che ha esaltato i materiali pregiati, inclusa la realizzazione della piscina con annessa area solarium. **Potenzialità d’uso:** Grazie alla sua unicità e alla posizione riservata ma ben collegata, la villa è perfetta per essere goduta tutto l'anno, e rappresenta anche una valida opportunità per soggiorni estivi o utilizzo turistico, riscuotendo grande interesse in zona. **Location:** Magliano è un borgo medievale circondato da una cinta muraria ben conservata e con vista sul golfo dell'Argentario, immerso in un paesaggio collinare dove si respira la brezza marina e il clima è temperato. **Considerazioni sul prezzo:** Al costo di 2.500.000, questa villa rappresenta un investimento molto interessante, specialmente considerando le sue caratteristiche uniche, la qualità dei materiali utilizzati e la posizione privilegiata. È un'opportunità rara sul mercato, ideale sia per famiglie che per investitori nel settore turistico, rendendo questa proprietà non solo una casa, ma un vero e proprio rifugio esclusivo.
