Descripción
Objektbeschreibung: Das charmante Reihenendhaus wurde etwa 1974 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 209 m². Es befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück und erstreckt sich über eine Etage. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der besonderen Wohnkomfort schafft. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was praktischen Komfort für Ihre Fahrzeuge bietet. Beachten Sie bitte, dass teilweise Instandsetzungsbedarf besteht und für den Wintergarten keine Baugenehmigung vorgelegt werden kann. Preisüberlegung: Mit einem Preis von 570.000 Euro bietet dieses Reihenendhaus in Köln eine interessante Gelegenheit. Angesichts der Größe und der Lage in einem gefragten Stadtteil ist dieser Preis durchaus wettbewerbsfähig. Die Möglichkeit, zusätzlich eigenes Gestaltungs- und Renovierungspotenzial einzubringen, kann wertsteigernde Maßnahmen ermöglichen, die sich positiv auf den zukünftigen Wert der Immobilie auswirken könnten.
