Descripción
**Objektbeschreibung** Dieser ansprechend gestaltete Reihenmittelbungalow in L-Form überzeugt durch sein flaches Satteldach und die harmonisch integrierte Garage. **Wohnbereich** Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundliches Entrée, das ideal als Garderobe genutzt werden kann. Der Zimmerkorridor misst großzügige 16,1 m² und führt zu folgenden Räumen: Ein Gäste-WC mit 1,8 m², eine einladende Küche (EBK zur Ablöse) von 13,4 m², ein praktischer Gardemanger mit 1,5 m², sowie ein geräumiger Essbereich und Salon von beeindruckenden 47,7 m². Das Tageslichtbadezimmer ist mit 8,9 m² angenehm lichtdurchflutet. Zusätzlich stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung: Zimmer 1 (straßenseitig) mit 15,2 m², Zimmer 2 mit 20,1 m² und Zimmer 3 mit 12,6 m². **Keller** Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres, beheizbares Zimmer von 15,3 m² mit Fenster zum Garten. Hier befinden sich zudem ein WC, Waschbecken und eine Duschkabine in einer beheizbaren Waschküche. **Nutzbereich** Die Garage, die mit beidseitigen Toren ausgestattet ist, bietet Ihnen 24 m². Weitere Kellerräume auf etwa 60 m² bieten reichlich Stauraum, einschließlich eines Heizungsraums, einer beheizbaren Waschküche mit WM-Sockel, einem beheizbaren Trocknungsbereich sowie Vorräumen und dem Ausgang zum Garten. **Außenanlagen** Die Außenanlagen sind ebenso ansprechend gestaltet und enthalten eine Loggia, eine großzügige Terrasse von ca. 30 m², einen Garten von etwa 325 m² sowie einen Kellerabgang. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 1.760 Euro bietet dieser Reihenmittelbungalow ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region Langenfeld (Rhld.). Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der praktischen Raumaufteilung, sowie der zusätzlichen Keller- und Gartenflächen stellt diese Immobilie eine interessante Investition dar, insbesondere für Familien oder Personen, die auf der Suche nach einem komfortablen und modernen Zuhause sind. Es lohnt sich, einen Blick auf dieses Angebot zu werfen, da der Immobilienmarkt in Nordrhein-Westfalen weiterhin stabil bleibt.
