Descripción
**Objektbeschreibung:** Dieser Reihenmittelbungalow in L-Form mit flachem Satteldach und integrierter Garage bietet eine großzügige Lebensqualität auf zwei Etagen. Der bungalow ist teilweise unterkellert und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. **Wohnbereich - EG:** Das Entrée mit Garderobe führt in einen komfortablen Zimmerkorridor (16,1 m²). Das Gäste-WC (1,8 m²) ist praktisch platziert. Die Küche (13,4 m², Einbauküche zur Ablöse) öffnet sich zum Essbereich und Salon (47,7 m²), der ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Das Badezimmer (8,9 m²) und drei Schlafzimmer (15,2 m², 20,1 m² und 12,6 m²) runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. **KG:** Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres beheizbares Zimmer (15,3 m²) mit Fenster zum Garten. Hier sind zudem ein WC, Waschbecken und Duschkabine in der beheizbaren Waschküche untergebracht. Die Kellerräume umfassen eine Garage (24 m²) mit beidseitigen Toren und ca. 60 m² an weiteren Nutzflächen, einschließlich Heizungsraum und einem beheizbaren Trocknungsbereich. **Außenanlagen:** Die Loggia und die Terrasse (ca. 30 m²) bieten einen schönen Blick auf den ca. 325 m² großen Garten, der ideal für sonnige Tage und entspannende Abende ist. Der Kellerabgang erleichtert den Zugang zu den Kellerräumen und dem Garten. **Preisbetrachtung:** Angesichts des Angebots an Wohnraum, der Lage in Langenfeld und der durchdachten Raumaufteilung ist der Preis von 1.760 Euro pro Monat als angemessen anzusehen. Der Bungalow eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf einen schönen Garten und einen praktischen Grundriss legen. Die Kombination aus komfortablem Wohnen und der Integration von Nutzfläche bietet ein hervorragendes Verhältnis von Preis-Leistung in dieser attraktiven Region Nordrhein-Westfalens.
