Descripción
**Charmante Maison Familiale à Poucharramet – Rare à la vente !** Découvrez "Océanie", une maison familiale d’exception qui incarne la quintessence du charme et du confort. Située dans le paisible village prisé de Poucharramet, entre Saint-Clar de Rivière et Rieumes, cette propriété de 251 m² sur un vaste terrain paysager divisible de 3443 m² offre un cadre de vie idyllique. À seulement 5 minutes de Rieumes, "Océanie" se distingue par ses prestations luxueuses, notamment une piscine rafraîchissante et un pool house convivial, le tout avec une vue imprenable sur les PYRÉNÉES. En arrivant, vous serez accueilli par une belle allée goudronnée qui vous conduit à la terrasse ombragée. L’entrée dispose d’un hall accueillant avec placard et mène vers un espace de vie lumineux de 75 m², intégrant une cuisine équipée et un salon spacieux de plus de 55 m², idéal pour des moments conviviaux avec famille et amis. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée avec îlot central en granit se fond avec l’environnement naturel. Le côté opposé comprend trois chambres douillettes, toutes avec placards, et un accès direct au jardin. Une salle d'eau raffinée avec douche à l’italienne et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres mansardées, un petit salon et un atelier offrent des espaces propices à la détente, agrémentés d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Besoin d’espace supplémentaire ? Le garage de 32 m², adjacent à l’entrée, peut facilement devenir un espace habitable, salle de sport, bureau ou atelier. De plus, une buanderie/spacieuse avec mezzanine et un accès direct au patio ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le pool house, véritable havre de paix, avec cuisine d'été, espace repas/détente et salle d’eau, s'intègre parfaitement avec la piscine et le jardin exotique. Les extérieurs apaisants d’"Océanie" présentent de vastes espaces verts et des recoins bucoliques parfaits pour se ressourcer. Avec son atmosphère tranquille et ses prestations de qualité telles que cuisine équipée, climatisation réversible, portail automatique et fenêtres en double vitrage, "Océanie" est l'endroit rêvé pour les familles en quête de nature et de souvenirs inoubliables. **Pensée sur le prix :** À 428 900 €, ce bien incarne une opportunité rare sur le marché. Son vaste terrain, ses prestations haut de gamme et son ambiance sereine en font une valeur qui dépasse largement le simple aspect financier. C’est un investissement dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque coin dualité invite à la sérénité. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un morceau de paradis à Poucharramet.
