Descripción
Découvrez cette charmante Toulousaine à Poucharramet, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Avec ses 88 m² de surface habitable, cette maison présente un grand potentiel d'agrandissement. L'entrée mène à une cuisine dotée d'une cheminée ouverte, ainsi qu'à un salon-séjour confortable, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également deux chambres, un dressing, et une buanderie. Les combles sont aménageables, offrant encore plus d'opportunités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte attenante, idéale pour vos moments de détente, en plus d'une terrasse au bord de la piscine, où vous pourrez savourer les journées ensoleillées sur un terrain verdoyant de 4000 m², divisible et situé en zone Ub du PLU. Avec une école primaire à proximité et un accès facile aux commerces locaux, c'est un lieu de choix pour les familles. La taxe foncière est très raisonnable, s'élevant à seulement 594 €, ce qui renforce l'attrait financier de ce bien. En termes de prix, la propriété est proposée à 336 850 €, ce qui semble juste compte tenu de ses caractéristiques, de son emplacement et du potentiel qu'elle offre. Bien que le bien ne soit pas à proximité immédiate des transports en commun, Poucharramet séduit par son charme et sa qualité de vie pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2380 € et 3250 € pour un usage standard, en tenant compte des tarifs en vigueur en 2023. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à le visiter virtuellement ou à vous renseigner davantage. Cette propriété a beaucoup à offrir et mérite une attention particulière.