Descripción
**Description de la propriété :** Secteur Sarlat - Située en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités, cette charmante maison contemporaine bien entretenue s'élève sur deux niveaux et bénéficie d'un beau terrain de 4270 m². Avec une surface habitable de 110 m², elle dispose de deux garages et d'un atelier. **Détails de la Maison :** Au rez-de-chaussée : vous trouverez un atelier/buanderie de 14 m², un hall d'entrée de 4 m² qui mène à une cuisine indépendante de 6 m², ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger de 27 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Une chambre de 11 m² avec placards, une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage : une grande pièce/chambre de 25 m², une seconde chambre de 16 m² et une salle de bains de 3 m² avec WC. La maison est dotée de survitrages en PVC, d'un chauffage au gaz via une citerne enterrée et d'un assainissement individuel (fosse septique). Un garage indépendant de 12 m² est intégré au pignon Est, avec diverses dépendances sur le terrain, notamment un garage de 22 m² et un atelier de 11 m², ainsi qu'une cave indépendante de 12 m². Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques. **À propos du prix :** Proposée à 192,600 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques. Avec un beau terrain, deux niveaux d'habitation bien agencés et des dépendances, elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent à la fois le calme de la campagne et la proximité de Sarlat-la-Canéda. Ce prix reflète non seulement la qualité constructive de l'habitation, mais aussi son potentiel pour une famille souhaitant investir dans un cadre de vie agréable et convivial.
