Descripción
Découvrez cette magnifique Bastide du 18ème siècle, nichée sur un parc de plus de 4 hectares, offrant une intimité sans vis-à-vis et entièrement clôturé, situé dans la charmante commune de Villecomtal-sur-Arros, au cœur du Gers (32), en région Occitanie. La commune, au pied de l'éventail Gascon, est réputée pour son patrimoine exceptionnel et ses trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Sur le plan historique et culturel, vous vous trouvez dans le pays d'Astarac, un territoire vallonné aux paysages enchanteurs. Cette propriété en pierre allie charme authentique et architecture remarquable, profitant d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur ses magnifiques environs. Avec une superficie habitable de plus de 370 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la date de construction gravée au-dessus de la porte, vous invitant à découvrir les espaces intérieurs. La vaste pièce à vivre de plus de 90 m², ouverte sur la cour intérieure de plus de 400 m² grâce à de belles baies vitrées à galandage, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande arrière-cuisine (facilement aménageable en chambre) et d'une buanderie/chaufferie accompagnée d'un sauna et d'une douche. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont trois avec leur propre salle d'eau et WC. De plus, l'accès au pigeonnier par une splendide pièce d'environ 60 m², idéale comme bibliothèque ou bureau, accentue le caractère unique de cette demeure. Les dépendances de 220 m² et l'abri voiture de 80 m² complètent harmonieusement l'ensemble, tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour votre détente, une piscine hors-sol vient ajouter une touche de sérénité au parc soigneusement clos. Proche des écoles et à seulement 12 km du collège et du lycée, cette propriété incarne le véritable charme à la française. À 685 000 €, ce bien représente un investissement d'une exceptionnelle qualité, faisant la part belle à l'élégance et au luxe. C'est une occasion rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et prestige. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette pépite immobilière qui pourrait devenir votre havre de paix.
