Descripción
Découvrez cette magnifique bastide du 18ème siècle, nichée au cœur d'un parc de plus de 4 hectares, sans vis-à-vis et entièrement clôturé, située à Villecomtal-sur-Arros, dans le département du Gers (32), en région Occitanie. Cette commune est bordée par l'éventail Gascon et possède un patrimoine exceptionnel avec trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Sur le plan historique et culturel, elle se trouve dans le pays d'Astarac, un territoire vallonné du sud Gersois. Laissez-vous charmer par l'authenticité de cette splendide propriété en pierre, dont l'architecture met en valeur la lumière naturelle et les paysages environnants. Avec une superficie habitable dépassant les 370 m², cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel. L’entrée, ornée de la date de construction, s'ouvre sur une pièce à vivre de plus de 90 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées s'ouvrant sur une cour intérieure de plus de 400 m². Vous y trouverez également un séjour accueillant, une cuisine entièrement équipée, une grande arrière-cuisine (qui peut facilement être transformée en chambre), ainsi qu'une buanderie-chaufferie prolongée par un sauna avec douche. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont trois bénéficiant de leur propre salle d'eau et WC. La chambre donnant accès à un pigeonnier, large d'environ 60 m², peut être utilisée comme bibliothèque, bureau ou autre espace polyvalent. Les dépendances de 220 m² ainsi qu'un abri voiture de 80 m² complètent admirablement cette propriété. Une piscine hors sol ajoute une touche de détente à ce parc soigneusement clos. À proximité des écoles et à seulement 12 km du collège et du lycée, cette propriété incarne véritablement le charme à la française. À 685 000 €, cet investissement représente une opportunité unique, idéale pour ceux en quête d'élégance et de luxe, dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette précieuse pépite immobilière, qui allie l'histoire, le confort et la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout ce que cette bastide a à offrir !
