Descripción
Découvrez cette magnifique Bastide du 18ème siècle, nichée sur un parc de plus de 4 hectares, offrant une intimité totale sans vis-à-vis dans la charmante commune de Villecomtal-sur-Arros, au cœur du Gers (32) en région Occitanie. Ce lieu privilégié est situé au pied de l'éventail Gascon, un territoire reconnu pour son riche patrimoine naturel avec trois zones d’intérêt écologique, faunistique et floristique. En matière d'histoire et de culture, cette propriété est implantée dans le pays d'Astarac, une région du sud gersois très vallonnée, apportant une ambiance authentique et sereine. L'architecture exceptionnelle de cette splendide propriété en pierre se marie harmonieusement avec la lumière naturelle et les paysages environnants. Avec plus de 370 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie inégalé. En entrant, vous serez accueilli par une entrée majestueuse, ornée de la date de construction, qui vous conduit à un vaste espace de vie de plus de 90 m², ouvert sur une cour intérieure de plus de 400 m² grâce à de larges baies vitrées à galandage. Vous y trouverez également un séjour, une cuisine entièrement équipée, une très grande arrière-cuisine (pouvant facilement être aménagée en chambre), ainsi qu'une buanderie-chaufferie avec sauna et douche attenant. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont trois possèdent leur propre salle d’eau et WC. Vous aurez également accès à un pigeonnier par une pièce splendide de 60 m², idéale pour une bibliothèque ou un bureau. Les dépendances, d'une superficie de 220 m² et un abri voiture de 80 m², complètent l'ensemble harmonieux. Pour ajouter une touche de détente, une piscine hors-sol est à votre disposition dans le parc soigneusement clôturé. Cette propriété, située à proximité des écoles et à seulement 12 km du collège et du lycée, est une véritable incarnation du charme à la française. Avec un prix demandé de 685 000 €, cet investissement se révèle être unique, idéal pour ceux qui recherchent l'élégance et le luxe dans un cadre verdoyant. Ne laissez pas passer cette occasion rare de visiter cette pépite immobilière!
