Descripción
Magnifique Bastide du 18ème siècle nichée sur un parc d'un peu plus de 4 hectares, sans vis-à-vis et clôturé, située à Villecomtal-sur-Arros dans le département du Gers (32), en région Occitanie. Cette commune, jouxtant le pied de l'éventail Gascon, possède un patrimoine remarquable, notamment avec ses trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Sur le plan historique et culturel, elle se trouve dans le pays d'Astarac, un territoire vallonné du sud Gersois, riche en charme. Venez découvrir le caractère authentique de cette splendide propriété en pierre, avec son architecture époustouflante qui met en valeur la lumière naturelle et les superbes paysages environnants. Avec une superficie habitable dépassant les 370 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par une superbe entrée agrémentée de la date de construction. Vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 90 m², ouvert sur une cour intérieure de plus de 400 m², agrémenté de belles baies vitrées à galandage. La maison comprend également un séjour chaleureux, une magnifique cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une immense arrière-cuisine (facilement aménageable en chambre), sans oublier une spacieuse buanderie-chaufferie dotée d'un sauna avec douche. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau et WC. Un accès au pigeonnier se fait par une magnifique pièce d'environ 60 m², pouvant servir de bibliothèque ou de bureau. Les dépendances (220 m²) et un abri voiture (80 m²) viennent compléter cette belle propriété, tandis qu'une piscine hors sol ajoute une note de détente à ce parc soigneusement clôturé. Idéalement située à proximité des écoles et à seulement 12 km du collège et du lycée, cette propriété incarne le charme à la française. À 685 000 euros, elle représente un investissement unique pour ceux en quête d'élégance et de luxe. Ce prix est tout à fait justifié compte tenu de la qualité des matériaux, de l'histoire de la bâtisse et de l'environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette pépite immobilière, elle pourrait très bien devenir votre havre de paix!
