Descripción
À Villers-la-Montagne, découvrez cet appartement neuf de 89,5 m² au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme, idéalement placé sur l'axe Luxembourg (Esch sur Alzette ou Rodange) et Thionville/Metz. Ce bien unique bénéficie d'un superbe extérieur de 62 m², comprenant une terrasse de 19,5 m² et une partie pelouse de 42,5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est très lumineux et se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une spacieuse pièce de vie de 39,5 m² avec cuisine équipée (possibilité d'upgrader la cuisine). Grâce à une grande baie vitrée, vous avez un accès direct à l'extérieur, le tout orienté Sud-Sud/Est. Vous trouverez également deux chambres, l'une de 22,2 m² et l'autre de 12,1 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter cet ensemble. La Résidence Willare se compose de 14 logements conçus selon la norme RT 2020, avec des matériaux haut de gamme, tels que des huisseries en double vitrage aluminium étanches aux volets électriques, un chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle, du carrelage en grès cérame de grande dimension, ainsi qu'une cuisine Nolte avec électroménager inclus. L'isolation thermique et phonique au sol ainsi qu'une isolation extérieure de 140 mm garantissent votre confort. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2024 ou le début de l'année 2025, avec des frais de notaire réduits. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement à un prix de 302,000 euros, qui, compte tenu des finitions haut de gamme et du cadre de vie exclusif, demeure très compétitif pour ce secteur en pleine expansion. C'est une chance à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, modernité et accessibilité.
