Descripción
Au cœur du Gers, entouré de vignes, à seulement 5 minutes des commodités et 20 minutes de Nogaro, découvrez cette magnifique propriété gasconne entièrement rénovée. Ce château en pierre, d'une superficie d'environ 900m2 pour la bâtisse principale et 300m2 pour la dépendance aménagée, repose sur des fondations du 13ème siècle et a été reconstruit en 1830, suivi d'une rénovation complète entre 2014 et 2017. Vous serez charmé par la majestueuse entrée qui mène à un salon spacieux et à une immense cuisine en tomettes anciennes, véritable cœur de la maison familiale. Une bibliothèque avec vue sur le parc et trois grandes chambres en suite vous offrent un confort ainsi qu'une atmosphère intemporelle. À l'étage, quatre chambres, toutes en suite, vous attendent. Le deuxième niveau abrite encore quatre chambres, trois salles d'eau et une belle pièce de vie avec charpente apparente, permettant d'envisager une partie plus indépendante. Ce château représente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet familial chaleureux ou pour un accueil touristique professionnel dans cette région prisée. La dépendance de 300 m2, actuellement aménagée en salle de réception, salon et galerie d'exposition, offre de multiples possibilités d'utilisation. Le parc de 30 hectares, offrant une vue imprenable à 360 degrés, se compose d'une vaste forêt de chênes et de châtaigniers, et peut également accueillir 10 hectares de vignes en AOC. En ce qui concerne le prix de 2 500 000 euros, il est à considérer comme un investissement réfléchi vu la rareté de cette propriété et son potentiel diversifié. Cet ensemble immobilier allie histoire, confort moderne et un environnement naturel d'exception, le tout dans une des régions les plus attractives de France. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque rêve d'une vie paisible au milieu de la nature ou d'un projet entrepreneurial dans le secteur du tourisme.
