Descripción
Découvrez cette magnifique maison en pierres située à Ribérac, offrant une surface habitable de 242 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien rare se distingue par ses prestations exceptionnelles, parfaites pour allier confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 43 m² agrémentée d'un insert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée de 15 m² est entièrement équipée, complétée par un salon chaleureux, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une salle de sport équipée d'un spa et d'un espace de réception. Une cuisine d'été et une arrière-cuisine avec cellier ajoutent encore à la fonctionnalité de ce bien. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau supplémentaire, de deux WC, et de nombreux rangements. L'accès à un garage attenant facilite également votre quotidien. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres avec placards, dont l'une dispose d'un cabinet de toilette. Une salle d'eau, deux WC et des espaces de rangement supplémentaires viennent parfaire l'aménagement de cet étage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec rideau immergé, de trois terrasses couvertes dont l'une est ornée d'une pergola en bambou, et de quatre garages, trois d'entre eux munis de portes motorisées. Les allées carrossables en béton désactivé, ainsi qu'un parc entièrement aménagé et paysager, comprenant de nombreux arbres fruitiers et essences exotiques, ajoutent une touche de sérénité à ce lieu d'exception. Le système de chauffage principal par pompe à chaleur Air/Air gainable, ainsi que le raccordement au réseau d'assainissement collectif, témoignent également de la modernité et de la qualité de cet ensemble. Pour ce prix de 486 000 €, vous investissez dans un bien d'une rare qualité, à seulement 4 km de Ribérac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. C'est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent un mélange parfait de tradition et de confort moderne dans un état d'entretien impeccable.
