Descripción
Au sud de la charmante cité Renaissance de Barjac, découvrez ce magnifique bien immobilier, niché dans un petit village en pierre typiquement méridional. Profitez des chemins communaux qui vous permettent de faire d'agréables balades à pied ou en VTT, et rafraîchissez-vous au Grand Rocher dans les eaux paisibles de la Cèze. Dans un environnement paisible et bucolique, cette ancienne magnanerie datant de 1891 est implantée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², joliment arboré et paysagé, avec un jardin potager bénéficiant d'un système d'irrigation grâce à un authentique puits en pierre. À l'arrière, une belle piscine (8 x 4 m) avec plage vous invite à la détente. Le revêtement intérieur de la piscine a été entièrement refait en gel-coat, avec une garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. La propriété offre environ 230 m² de surface habitable répartis sur deux logements. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant d'environ 60 m² comprend une pièce à vivre avec chambre, salle d'eau et toilettes, donnant sur une cour intérieure ainsi que sur le jardin. Ce logement est climatisé avec un système réversible et dispose de chauffage électrique. Juste à côté, une cuisine d'été de 22 m² est accompagnée d'une chambre chauffée de 21 m². À l'étage, l'accès à l'habitation principale se fait par une terrasse. Vous y trouverez une pièce vitrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau, une chambre de passage, une salle de bain et des toilettes. Au dernier étage, un dégagement dessert trois chambres mansardées. Côté pratiques, l'ensemble comprend des caves et petites dépendances avec sanitaires et WC, totalisant environ 55 m², ainsi qu'un chauffage central avec radiateurs. À 335 000 euros, cette propriété représente un excellent investissement au regard de son cadre bucolique, de sa superficie et de ses nombreuses caractéristiques attrayantes. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif, ce bien saura séduire tous les amateurs de tranquilité et de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
