Descripción
**Description du Bien** Dans un secteur calme et recherché de Figeac, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne (tout à l’égout, double vitrage, moustiquaires, chaudière à gaz, nouveau compteur Linky, fibre …). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un studio indépendant avec un séjour/salle à manger et kitchenette, une chambre et une salle de bain avec WC. Extrêmement lumineux, ce studio peut être utilisé pour accueillir famille et amis ou être loué en saisonnier. Au même niveau, on trouve également une buanderie et un garage fermé avec une place de parking devant (si nécessaire). À l'étage, on accède à un hall d'entrée, un beau et agréable salon offrant une vue réjouissante sur les hauteurs de Figeac, une chambre pouvant servir de bureau avec accès à la terrasse par une porte-fenêtre, une cuisine entièrement équipée (également avec accès à la terrasse couverte), deux chambres (avec placards), une salle de bain et des toilettes séparées. La maison bénéficie d’une magnifique terrasse couverte donnant sur le jardin à l’arrière. Le jardin, arboré, comprend également un petit local. Diagnostics en cours. Rénovée avec goût, cette maison est chaleureuse et lumineuse, promettant d’enchanter quiconque souhaite vivre en ville tout en bénéficiant d’un agréable jardin en retrait. En ce qui concerne le prix de 235 000 euros, il est tout à fait juste au regard de la qualité de la rénovation et des caractéristiques offertes par cette propriété. La combinaison d'un espace de vie fonctionnel et d'un studio indépendant en fait une opportunité intéressante, que ce soit pour y résider ou pour envisager une location saisonnière. De plus, le cadre paisible de Figeac et la proximité des commodités ajoutent une valeur indéniable à ce bien.
