Descripción
**Description de la propriété** Ancienne grange en pierre avec un potentiel incroyable, située à proximité de tous les services, écoles et commerces, avec un accès facile à Rodez (gare SNCF - aéroport à moins de 35 km). Vous avez un projet de rénovation ? Une maison familiale ou une maison de vacances unique ? Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur le château de Calmont d'Olt, cette maison au caractère « encore vierge » vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer un petit cocon urbain alliant charme d’antan et confort moderne, ravissant ainsi tous les amoureux de la pierre. Investisseur à la recherche d’une opportunité unique ? Cette ancienne propriété rurale, déjà classée comme maison d'habitation et ne nécessitant aucun changement de destination, offre une base saine (toit en ardoise refait en 2010) et une structure solide (murs entièrement rejointoyés). Elle permet également d'augmenter la surface habitable grâce aux combles aménageables, avec un raccordement facile au système d'égout du village. La fibre optique est à proximité, et les compteurs d’eau et d’électricité existent déjà (abonnements annulés). Cette maison authentique représente une véritable occasion pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation et créer un espace de vie personnalisé. Ne tardez plus à venir la visiter ! Prévoir une rénovation intérieure complète (plomberie, électricité, isolation, revêtements, menuiserie). Non soumis au DPE. **Considérations sur le prix** Avec un prix attractif de 84 000 euros, cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement pour ceux désirant réaliser des travaux de rénovation. Dans un marché immobilier où les propriétés rénovées à proximité de commodités se font rares, cette maison offre un potentiel de valorisation significatif. Que vous soyez un passionné de rénovation ou un investisseur avisé, cette grange en pierre pourrait devenir votre projet idéal à un prix très compétitif. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien en une superbe résidence !
