Descripción
Voici la description révisée de la propriété avec une réflexion sur son prix : --- Découvrez cette charmante villa T4 de plain-pied d’une superficie de 143 m², accompagnée d'un studio indépendant de 26 m², le tout installé sur un terrain clos et arboré de 2275 m² à Saint-Félix-de-Lodez. Édifiée en 1999, cette villa vous garantit un cadre de vie paisible et confortable, avec un accès facile aux commodités locales. **Caractéristiques du bien :** - **Espace de vie spacieux :** Composée de 3 chambres et d'un studio, cette maison est idéale pour une famille qui apprécie l'espace et le confort. - **Séjour lumineux :** Avec sa grande surface ouverte et sa cheminée à insert, le salon offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour vos moments de détente. Profitez d'une vue dégagée sur le jardin orienté sud-ouest, avec des couchers de soleil magnifiques à savourer. - **Cuisine fonctionnelle :** Attenante au séjour, elle est bien aménagée et offre un accès direct à une terrasse couverte de 33 m² ainsi qu'à un barbecue, idéale pour les repas en plein air. - **Piscine privée :** Profitez d'une piscine sans vis-à-vis (8x4 mètres, profondeur de 1,4 mètre, au chlore) pour vous rafraîchir pendant l'été. - **Stationnement et accès :** Un garage de 30 m² avec porte automatique ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires pour vos invités. **Atouts supplémentaires :** - **Environnement paisible :** Nichée dans un cadre naturel, la villa dispose d'une vue panoramique sur la nature environnante. - **Proximité des services :** Cette villa conjugue harmonieusement le calme rural et l’accès aux commodités urbaines. L'autoroute A75 gratuite vous permet de rejoindre Montpellier en seulement 30 minutes. - **Confort moderne :** Équipements au gaz, climatisation, double vitrage, cheminée, et une distribution des pièces bien pensée. - **Opportunité Airbnb :** Le studio indépendant offre également la possibilité de générer un revenu locatif. Avec un prix de 420 000 €, cette villa représente un investissement judicieux dans un secteur recherché. La combinaison d'espace, de confort, d'une piscine privée et d'un bureau indépendant fait de cette propriété un choix attractif pour toutes les familles ou pour ceux souhaitant un bien avec un potentiel de location. N’hésitez pas à envisager cette villa comme votre futur foyer ou investissement. --- Cette description met en avant non seulement les caractéristiques de la propriété, mais souligne aussi la valeur ajoutée que représente son prix.
