Descripción
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Genès-de-Castillon, comprenant une belle maison bourgeoise de 400 m² ainsi qu'une seconde maison attenante, idéale pour des invités, un gardien ou même pour un gîte. La maison principale offre un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine conviviale, un bureau pratique, une buanderie/cellier, et une cave à vin au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur un couloir distribuant quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Vous pourrez également profiter d'une superbe véranda spacieuse orientée plein sud, idéale pour savourer les jours ensoleillés. En complément, une dépendance de 80 m² avec une baie vitrée, actuellement aménagée en salle de jeux ou salle de fitness, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d’eau et de toilettes. De plus, plusieurs dépendances, dont six garages et un atelier, offrent de nombreux usages possibles. Une belle piscine avec un abri motorisé et entièrement rétractable permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. L’extérieur de la propriété, entièrement clos, est arboré et de faible entretien. La seconde maison en pierres, d’une surface de 150 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres, deux salles de bains, un bureau et deux WC viennent compléter cette demeure. Le jardin, également clos, assure intimité et tranquillité. Cette propriété de grande qualité possède un potentiel énorme, parfait pour des projets variés, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. **Réflexions sur le prix :** Au prix de 971 500 euros, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de l’espace généreux, des différentes dépendances et des caractéristiques haut de gamme. La combinaison d'une maison principale spacieuse et d'une maison attenante constitue un atout rare, permettant d’accueillir famille et amis ou de générer des revenus locatifs. De plus, la présence d’aménagements extérieurs, tels qu'une piscine et un jardin paysager, renforce l'attrait de cette propriété. C'est une opportunité à considérer sérieusement pour quiconque recherche une maison qui allie élégance, confort et potentiel d'expansion.
