Descripción
**30110 La-Grand-Combe - Maison Rénovée - Quartier Calme - Lumineuse - Beaux Volumes - Proche Toutes COMMODITÉS** Découvrez cette charmante maison mitoyenne, récemment rénovée avec soin, idéalement située au cœur de La Grand-Combe, à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Cette propriété se trouve dans un quartier très calme, entourée de voisins accueillants, tout en étant à moins de 10 minutes d'Alès. Cette maison familiale de 5 pièces présente des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée de 13 m², un spacieux salon/séjour de 40 m² baigné de lumière, et une cuisine équipée neuve de 9 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, apportant confort et volume, un bureau de 8 m² idéal pour le télétravail ou pour se transformer en dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé. Un sous-sol de 58 m², partiellement rénové avec des travaux en cours, offre de belles perspectives d'aménagement, comme la création d'un studio indépendant avec une entrée distincte. À l'extérieur, la cour de 59 m² constitue un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une place de parking privée dans la cour ainsi que d'un stationnement gratuit dans la rue. Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie performants et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage, à l'exception de certaines fenêtres, et la connexion à la fibre est un atout supplémentaire. Cette propriété, affichée à 159 000 euros, représente une excellente opportunité dans le marché actuel. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, elle offre un excellent rapport qualité-prix, surtout considérant l'ensemble des rénovations effectuées. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Plus de photos disponibles sur demande.
