Descripción
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer. Niché dans un quartier paisible, cet appartement de 70 m², construit en 1965, se trouve au premier étage d'une résidence tranquille de deux niveaux, à proximité des commodités. L'accès aux plages (1,3 km), à la gare et au cœur du village avec son marché se fait facilement à pied. Ce T4 a été entièrement rénové et saura vous séduire par son séjour lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous offrira tout le nécessaire pour préparer vos repas. Les trois chambres sont de véritables havres de paix propices au repos. La salle de bain ainsi que des toilettes séparés viennent compléter ce bien. De plus, la loggia, qui était autrefois ouverte sur l'extérieur, a été fermée, offrant ainsi un spacieux cellier pour stocker toutes vos provisions. Vous bénéficierez de la fibre optique et de radiateurs électriques de dernière génération. Un local pour deux roues est également disponible pour six logements, et le parking dans la résidence est libre et aisé. À quelques minutes à pied, vous trouverez deux écoles maternelles, une école élémentaire, huit commerces d'alimentation générale et neuf médecins généralistes. Pour les amateurs de gastronomie, quatorze restaurants sont accessibles en quinze minutes de marche. Un parc et un jardin se situent également à seulement dix minutes en voiture. La classe énergétique de ce bien est C et la classe climat est A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022, compris entre 750,00 et 1 050,00 euros. En ce qui concerne le prix, à 335 000 euros, cet appartement représente une belle opportunité compte tenu de sa situation privilégiée et de ses nombreuses prestations. La proximité des commodités, des écoles et des restaurants, combinée à la tranquillité du quartier, justifie cet investissement. C'est un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un investissement locatif dans une région prisée.
