Descripción
**Description de la Propriété :** Rare occasion à ne pas manquer ! Découvrez cette maison contemporaine d'exception située à seulement 13 minutes de Blagnac et à proximité du Golf International de Seilh (à 7 minutes). Conçue par un architecte renommé en 2006, cette propriété se niche sur un terrain paysagé clos de 5718 m². Avec une surface habitable de 287 m², cette maison offre des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond remarquable. Elle se compose d'un salon lumineux et spacieux, d'un coin repas, ainsi que d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en ipé de plus de 90 m². Vous y trouverez également une chambre parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un cellier. Une mezzanine aménageable pouvant servir de chambre complète l'ensemble. Le vaste garage de plus de 111 m² abrite également une salle de sport et un espace polyvalent. En outre, vous profiterez d'une dépendance supplémentaire de plus de 41 m². À l’extérieur, la propriété s'agrémente d'une terrasse de 77 m², d'une cuisine d'été entièrement équipée (Forge Adour) et d'une piscine de 13x4 mètres. Le jardin bénéficie d'un arrosage intégré provenant d'un puits. À noter que les façades et gouttières ont été rénovées en 2023, tandis que l'éclairage LED a été installé en 2022. Le confort est assuré grâce à des équipements modernes, tels que des volets électriques et un chauffage à pompe à chaleur neuf (installé en janvier 2024), ainsi qu'une double isolation (DPE B, rare). Cette propriété est une rare opportunité sur le marché français, sans travaux à prévoir et avec une division parcellaire actuellement non possible. L'emplacement idéal vous place à quelques minutes des commerces et des écoles, à 20 minutes de Toulouse et à proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Un excellent choix pour les amateurs de golf ! **Réflexion sur le Prix :** À 1 190 000 €, cette propriété reflète non seulement son design architectural moderne et soigné, mais également sa situation géographique privilégiée. Compte tenu de sa superficie, de ses équipements haut de gamme et de son état impeccable, le prix est justifié et compétitif dans le marché immobilier actuel. Cet investissement constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, espace et cadre de vie agréable.
