Descripción
**Propriété Exceptionnelle à Saint Amour – 480 000 €** Découvrez ce bien patrimonial atypique de 187 m², niché dans un cadre bucolique sur un terrain de 2,45 hectares, comprenant un charmant moulin hydraulique et de vastes dépendances (540 m²). Située à seulement 5 minutes à pied des commodités, cette propriété rare est idéale pour tout projet touristique, agricole ou tout simplement familial. Datant de 1860, la maison principale est divisée en deux habitations avec des entrées indépendantes, offrant un intérieur soigneusement rénové tout en préservant son caractère historique. Le premier logement de 53,8 m², au style vintage, comprend une pièce de vie, une grande chambre et une salle d’eau. Le second, plus spacieux (environ 133 m²), se distingue par une pièce de vie lumineuse de 62,3 m² avec vue imprenable sur la rivière et la partie boisée. À l’extérieur, vous serez enchanté par les multiples espaces : le canal, le jardin potager fleuri, le verger, ainsi que des dépendances transformées en lieu de convivialité avec un four à pizza et un bar, sans oublier la charmante roulotte aux couleurs vives. Ce bien allie authenticité et modernité, avec des équipements de qualité, tels qu’une cuisine moderne rénovée en 2014, et un agencement pensé pour différentes ambiances. De plus, le terrain offre un charme inégalé, ponctué d'arbres centenaires, de passerelles et d'espaces de repos propices à la détente. Le prix de 480 000 € est raisonnable compte tenu de l'originalité du bien et de son potentiel d'extension, surtout pour un projet à la fois touriste et agricole. Sa proximité avec les commodités et les accès routiers en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté au monde moderne. --- Cette description met en avant le caractère unique de la propriété, ainsi que son potentiel et la qualité des espaces, tout en justifiant le prix demandé par rapport aux caractéristiques et à l'emplacement.
