Descripción
**Objektbeschreibung** Sehr geehrte/r Interessent/in, wir freuen uns, Ihnen eine stilvolle Loftwohnung mit separatem Eingang, eigenem Gartenanteil, drei Stellplätzen und einer Garage präsentieren zu dürfen. Die ca. 170 m² große Loftwohnung bietet Ihnen einen komfortablen Zugang über Ihren eigenen Eingang. Im geräumigen Flur erreichen Sie zu Ihrer Linken die beiden Kinderzimmer, gegenüber liegt das Kinderbadezimmer, das zudem über Waschmaschinen-Stellplätze verfügt. Weiter gelangen Sie in den großzügigen offenen Essbereich, der Ihnen Zugang zur hochwertigen Einbauküche (links vom Essbereich) bietet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Rechts vom Essbereich finden Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Der Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin (15 KW) und Zugang zur Terrasse sowie dem angrenzenden Garten. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar und verfügt über eine Badewanne und Dusche. Die Terrasse und der Garten gehören zum Sondereigentum der Wohnung, was bedeutet, dass sie ausschließlich der Wohnung zugeordnet sind und nur vom jeweiligen Eigentümer genutzt werden. Zwei dazugehörige Kellerräume, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind, runden das Angebot ab, ebenso wie die geräumige Garage. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 349.000 Euro bietet diese Loftwohnung nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch wertvolle Extras wie Garten und Stellplätze in einer ruhigen Lage in Ennepetal. Angesichts der modernen Ausstattung, der gut durchdachten Raumaufteilung und der Möglichkeit zur individuellen Nutzung des schönen Außenbereichs, erscheint der Preis als fair und attraktiv. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
