Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, alleinstehende Einfamilienhaus in Röllbach bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und eine großzügige Wohnfläche von 173 Quadratmetern. Das Hauptgebäude, das 1959 erbaut wurde, verfügt über ein Stockwerk sowie einen Keller und zeichnet sich durch einen ausgebauten Dachgeschossbereich aus. Zusätzlich gehört ein Nebengebäude zu der Immobilie, das als Wohnanbau genutzt wird, sowie eine praktische Werkstatt und eine geräumige Doppelgarage, die im gleichen Jahr wie der Haupthausbau entstanden ist. Es sollte jedoch beachtet werden, dass ein Brandschaden im Dachgeschoss besteht, der einer umfassenden Modernisierung bedarf. Diese Herausforderung kann jedoch auch als Chance gesehen werden, das Objekt nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einem Verkehrswert von 200.000 Euro sowie der Möglichkeit, potenziell 30 % Nachlass zu erhalten, kann dieser Preis als äußerst attraktiv angesehen werden. Das bedeutet, dass Sie die Immobilie in bestimmten Fällen für lediglich 140.000 Euro erwerben könnten, wobei zusätzlich die Notarkosten und Maklercourtage entfallen würden. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigenheimerwerber, sich in einer beliebten Region niederzulassen und gleichzeitig von einem kostengünstigen Erwerb zu profitieren. Zögern Sie nicht, sich über dieses interessante Angebot näher zu informieren!
