Descripción
**Objektbeschreibung** Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut etwa im Jahr 1953, erstreckt sich über 2,5 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 117 m². Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung befindet sich die Modernisierung noch in der Abschlussphase, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einzubringen. Ein ausgebauter Spitzboden ohne Genehmigung eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 265.000 Euro präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Option auf dem Markt. Angesichts der Größe, der Lage und der bereits in Angriff genommenen Modernisierungsarbeiten ist der Preis als fair einzuschätzen. Dies stellt potenziellen Käufern eine ideale Gelegenheit dar, ein Haus in Werl zu erwerben, das mit ein wenig zusätzlicher Investition zu einem modernen und komfortablen Zuhause umgestaltet werden kann.
