Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses Einfamilienhaus, bestehend aus einem Geschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 72,80 m² und stammt aus dem Baujahr 1834. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich, jedoch ist erkennbar, dass es an einer sorgfältigen Instandhaltung und Modernisierung mangelt. Das Grundstück ist vollständig überbaut, und es besteht ein festgelegtes Recht auf Zugang über den Hofraum des benachbarten Gebäudes, wie im Grundbuch vermerkt. **Preisüberlegungen** Mit einem Verkehrswert von 193.000 EUR bietet sich hier eine interessante Möglichkeit, insbesondere angesichts der Möglichkeit eines möglichen Nachlasses von bis zu 30 %. Dies könnte den Preis auf lediglich 135.100 EUR drücken, was in der aktuellen Marktsituation eine attraktive Investition darstellt. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie noch wirtschaftlicher macht. Wenn Sie Interesse an einem umfassenden Projekt zur Wiederherstellung und Modernisierung haben, könnte dieses Haus das richtige für Sie sein.
