Descripción
**Objektbeschreibung** Hierbei handelt es sich um ein charmantes 1-stöckiges Einfamilienhaus, das eine separate Wohnung im Untergeschoss beinhaltet. Die ausgebaute Fläche beträgt insgesamt 131 m² und das Haus verfügt über einen Wintergarten auf der Garage sowie einen Carport. Das Baujahr ist 1966, und die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Untergeschoss finden Sie einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Flur, ein weiterer Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC, ein zusätzliches Badezimmer und eine Küche zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass der Ausbau des Dachgeschosses sowie bauliche Veränderungen nicht gestattet sind und es keine Genehmigungen für den Bau eines Wintergartens, einer Garage oder eines Carports gibt. **Preisanalyse** Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 90.000,00 EUR. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, gegebenenfalls einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu sichern und somit nur 63.000,00 EUR zu zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot noch interessanter macht. Dies stellt eine hervorragende Chance dar, eine Wohnung in dieser Lage zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Traumimmobilie kostengünstig zu erwerben!
