Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Haus bietet Ihnen nicht nur eine separate Wohnung im Dachgeschoss, sondern auch eine attraktive Wohnfläche von insgesamt 72/67 m², die sich über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Mit Terrasse, idyllischem Garten, Garage und Doppelcarport ist dieses Objekt ideal für Familien oder kleinere Wohngemeinschaften. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1700 und wurde 2011 modernisiert, jedoch ist ein gewisser Renovierungsbedarf und ein Wartungsstau in der gesamten Anlage vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer vor. Das Dachgeschoss verfügt über einen zusätzlichen Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, und beide Wohnungen sind zudem mit einem Kaminofen ausgestattet, der gemütliche Wärme spendet. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 384.000 EUR bietet dieses Objekt ein Potenzial, das über den Kaufpreis hinausgeht. Bei einer Versteigerung besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, wodurch Sie die Immobilie eventuell für nur 268.800 EUR erwerben können. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Diese Chance ist besonders wertvoll in der gegenwärtigen Marktsituation, in der sorgfältige Investitionen und die Anforderung an Renovierungen für attraktive Renditen sorgen können. Nutzen Sie diese Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie unter Marktwert zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Wünschen!
