Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch genügend Platz für zwei Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² haben Sie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches Baugrundstück, eine Garage und 2 Stellplätze, was die Gestaltung Ihrer Freizeitmöglichkeiten und die Flexibilität bei der Nutzung des Grundstücks bereichert. Die durchgeführten Renovierungsarbeiten, einschließlich neuer Rohre, einer modernen Gasheizung und aktualisierter Elektrik, schaffen ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause. Die integrierte Einbauküche (EBK) mit Elektrogeräten, ein Keller sowie eine Waschküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Dachdämmung sowie die modernen PVC-Fenster, die 2011 installiert wurden und zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Mit den zwei separaten Wohnbereichen, die jeweils 3 Zimmer mit 64,2 m² und 2 Zimmer mit 53,8 m² umfassen, ist dieses Haus ideal für Familien, die ein gemütliches und modernes Zuhause suchen. **Preisüberlegungen** Mit einem Preis von 470.000 Euro bietet dieses Zweifamilienhaus im Herzen von Osnabrück ein bemerkenswertes Preis-Leistungs-Verhältnis. Angesichts der umfangreichen Renovierungen und der zusätzlichen Grundstücksfläche ist dieser Preis besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine gut durchdachte Immobilie legen. Auch die zentrale Lage und die familienfreundliche Umgebung tragen zur Wertsteigerung des Objekts bei. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein modernes Zuhause zu erwerben, das Ihnen und Ihrer Familie die perfekten Voraussetzungen für ein harmonisches Leben bietet.
