Descripción
**Il Convento con Tartufo, Vigneti e Uliveto a Siena – TOSCANA** Un'opportunità unica per possedere un pezzo d'Italia immerso in uno dei paesaggi più affascinanti della regione delle Crete Senesi. Questo podere collinare, completo di riserva di tartufi, vigneti e oliveti, offre una vista mozzafiato e si trova ai margini del sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, Val d'Orcia. Con oltre 78 ettari di terreno, gli acquirenti possono godere di un'interessante varietà di paesaggi, tra cui laghi, foreste, ruscelli unici, vigneti e uliveti. L'antica tenuta, risalente al periodo medievale e successivamente trasformata nel 1800 in convento, presenta una storia affascinante e un significato culturale. L'area è particolarmente adatta alla viticoltura di qualità, ed è documentato che già nel 1695 si produceva vino. Inoltre, 4,8 ettari sono attualmente dedicati alla produzione vinicola biologica, con una produzione annuale di circa 30.000 bottiglie di Igt Toscana, nonché grappa e vino rosé spumante. L'olio d'oliva ha una lunga tradizione qui, con oltre 1.500 ulivi, alcuni dei quali secolari. Le varietà prodotte conferiscono all'olio un sapore intenso e autentico. La tenuta è anche fiera di avere oltre 3 ettari di riserve di tartufi bianchi e neri, favoriti dalla pregiate condizioni del suolo e del microclima. La proprietà si estende per 26.124 piedi quadrati con edifici storici in mattoni di terracotta e un cortile centrale dotato di un antico pozzo. Le strutture principali includono la residenza, cinque appartamenti per vacanze e cantine, tutte da ristrutturare, ma con un enorme potenziale per eventi e attività turistiche. Questo immobile, proposto a 2.990.000 euro, si presenta come un investimento strategico in una delle aree più ricercate della Toscana. La sua posizione, il patrimonio storico e le diversificate possibilità di produzione lo rendono un'opzione attraente per gli investitori desiderosi di entrare nel mercato vitivinicolo e gastronomico, nonché per coloro che cercano un rifugio nella natura. La richiesta è giustificata dalla ricchezza delle opportunità che offre, combinando produzione agricola, turismo e scoperta delle meraviglie della Toscana. La potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione dei vari edifici può portare a un significativo ritorno sull'investimento, rendendo questa proprietà un'opportunità irripetibile.
