Description
**Description de la propriété :** Ce charmant corps de ferme se situe dans un cadre paisible et authentique, à seulement 10 minutes de Figeac. La propriété, s'étendant sur 3360 m², promet quiétude et intimité à ses habitants. Elle dispose d'un puits et d'un ruisselet, ajoutant au charme naturel des lieux. La partie habitation développe environ 55 m², incluant une cave et un four à pain. La grange, d'environ 50 m² au sol, offre la possibilité d'agrandir la maison (toiture à refaire). L'atmosphère rustique et simple se marie parfaitement avec le caractère pittoresque de la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Que ce soit comme résidence secondaire pour se retrouver en famille ou en location saisonnière, cette maison est idéale pour profiter des étés ensoleillés, des chemins de randonnée et se ressourcer. Quel plaisir de se retrouver au calme dans un écrin de verdure après avoir visité les nombreux lieux touristiques de la région ! De nombreux projets sont envisageables, étant donné la superficie du terrain attenant à la maison. Il est à noter que la maison ne dispose pas de système de chauffage, et des travaux d'isolation ainsi qu'un assainissement individuel seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. **Réflexions sur le prix :** Le prix de vente fixé à 105 000 € pour cette propriété est attractif, compte tenu de son emplacement privilégié et du potentiel qu'elle offre. Dans cette région, où la tranquillité et la beauté naturelle sont prisées, un investissement à ce prix constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique ou un projet à revenus. Avec des travaux d'amélioration, ce bien pourrait voir sa valeur augmenter significativement, ce qui en fait une option judicieuse pour les investisseurs avisés ou les passionnés de rénovation.
